北京楼顶公园开放不再是难题铜盆花光白英铁苋菜属中亚大戟江西大青
北京:楼顶公园开放 不再是难题
中国花木11月02日资讯:本站从法制晚报获悉近日,海淀区首个可供居民进入的楼顶公园经过一年多的实验,在万寿路悦府小区正式投入使用。据海淀区相关负责人介绍,该公园不仅为小区居民提供了优美的环境,也为楼顶绿化进小区探索了新的建设模式。
找到光盘根目录下的e 昨天,在悦府小区看到,小区北侧表面平实12层的商住两用楼和7层的中部商用楼的楼顶分别建设了1800平方米和930平方米的屋顶公园。公园内修建了石子步道、凉亭以及盆景,丝毫不输给地面的公园绿化。小区居民凭门禁卡就可乘坐电梯直接到达公园。
物业工作人员介绍,两个公园分别种植了100余种植物,除了11月至次年2月的冬季,其余时间几乎都可以看到绿叶红花。
海淀区园林绿化局负责人介绍,海淀区居民楼的楼顶绿化是3.1万平方米。但除了悦府小区外二节豆属,其它的小区楼顶绿化都不对居民开放。原因在于顶层以下住户没有丝毫受益,因此居民不愿意出楼顶绿化的费用。而开发商增加了成本但出售额低,物业费也收不上来,因此双方雪里见都不愿投入资金和精力。
去年万寿路街道与开发商接洽,建议悦府小区尝试建高山薯蓣对居民开放的楼顶花园,以尝试破解居民、物业、开发商都不欢迎小区楼顶绿化的难题。
制图/李铭 摄/ 付丁
释疑
1、谁出建设费用?
公园建设所需的80万元全部由开发商承担。由于可对外开放,公园成了开发商推销的卖点,反而拉升了楼盘售出率,居民对小区的认同星果草感增强,物业费也好收了,形成良性循环。
2、谁来维护管理?
公园投入使用后,在电子信息、生物医学、节能减排、环境保护及智能交通等方兴未艾的新领域养护任务由物业承担,养护经费则包含在物业费中,经过规划设计,楼顶公园的养护方式和成本与普通小区绿化没有区别,所以养护费用也按国家规定,未超过物业费的30%。
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